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Exclusivité

Nice (06200)

3 pièces - 63 m²

URGENT Succession ! Nice Ouest. Beau 3P terrasse, calme, garage

270 000 €

Ref : 4 copro

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Nice Ouest 3P d'angle, terrasse, garage Sainte Marguerite/Caucade Dans une résidence sécurisée avec gardien, commerces et espaces verts, beau 3P d'angle de 63 m²,situé au 4ème étage. Il offre un grand balcon circulaire accessible depuis toutes les pièces, avec une partie terrasse donnant sur la chambre. L'appartement comprend : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En étage élevé, il bénéficie d'une agréable vue dégagée avec un horizon mer, très ensoleillé et calme. À rafraîchir, prévoir des travaux de modernisation dans la cuisine et la salle de bains. Double vitrage installé. Présence d'une cave. Garage en sus (30.000€) Bien soumis au régime de la copropriété : 688 lots. Charges mensuelles : 200€ chauffage inclus. Impôt foncier: 1700€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06200

Surface habitable (m²) 63 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,91 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue dégagée horizon mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1965

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 623

nombre de lots 688

Quote Part annuelle des charges 2 400 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 270 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 200 €

Rez de chaussée

salon/sejour 18 m²

Donnant sur balcon

cuisine 7.85 m²

Indépendante

chambre 14.47 m²

Sur terrasse

chambre 10.72 m²

salle de bain 3.64 m²

WC 1.58 m²

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Négociateur

MATOIS Frédéric Négociateur

Téléphone 0651704547

E-mail fmatois@coprogestimmo.fr

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