Exclusivité

Nice (06100)

2 pièces - 55 m²

Saint Sylvestre

225 000 €

Ref : 14112024

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HAUT CESSOLE

Au calme , en retrait de rue, idéalement situé à proximité des transports et toutes commodités.

Beau 2P 53.12m²LC, en premier étage dans une résidence de standing des années 65.

Parfait état, traversant Nord/Sud.

Comprenant: une entrée, séjour sur balcon, cuisine indépendante, chambre, salle de bains et wc ind.

Décoration raffinée, matériaux de qualité, climatisation, double vitrage, huisseries en aluminium.

Cave.

DPE: D. Foncier: 405€. Charges : 200€/mois (Eau chaude/Froide, chauffage inclus)

Bien soumis au régime de la copropriété, lot n° 72; cave lot n° 46.

Nombre de lots principaux: 48. Pas de procédure en cours.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06100

Surface habitable (m²) 55 m²

Surface loi Carrez (m²) 55 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1965

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 212 310 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,98 %

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 405 €

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Négociateur

MATOIS Frédéric Négociateur

Téléphone 0651704547

E-mail fmatois@coprogestimmo.fr

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