Coup de coeur

Nice (06100)

3 pièces - 71,20 m²

NICE LE RAY 3P DERNIER ETAGE, terrasse, vue mer.

1 171 € CC*

Ref : 021225

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NICE LE RAY - 54 Boulevard Gorbella - 06100 NICE

RARE ! Idéalement situé au sein d’une résidence récente et arborée, superbe 3 pièces de 71.20 m², traversant Nord/Sud non climatisé et situé en dernier étage.

Il bénéficie de deux terrasses offrant une belle vue dégagée sur la ville et horizon mer.

Au calme absolu, à proximité immédiate de toutes commodités, du tramway et des accès à l’A8.

Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine, d’un espace nuit comprenant deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant avec emplacement pour lave-linge.

Prestations de qualité, double vitrage, huisseries alu, volets électriques.

Honoraires (visites, rédaction de bail, état des lieux) : 934.14 euros dont 215.73 euros d'état des lieux

Dépôt de garantie : 1053 euros

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06100

Surface loi Boutin (m²) 71,20 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé Non renseigné

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue Dégagée ville/ mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Autre, Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2019

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 2 700 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 171 €

Honoraires TTC charge locataire 934,14 €

Dont état des lieux 215,73 €

Dépôt de garantie TTC 1 053 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 118 €

Taxe foncière annuelle 1 700 €

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Négociateur

MATOIS Frédéric Négociateur

Téléphone 0651704547

E-mail fmatois@coprogestimmo.fr

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NICE OUEST / MADONETTE - LES TERRASSES DE LA MADONETTE - 7 chemin de la Madonette

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