Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Le Port

Réf. 6956123

3 pièces

76 m²

370 000 €

Informations complémentaires

NICE PORT / RIQUIER - Beau bourgeois 2/3 P 76 m² traversant en étage élevé

370 000 €

Exclusivité !

Idéalement situé au cœur du Quartier du Port de Nice, à quelques pas de la Place du Pin et de toutes les commodités, commerces et tramway, trés bel appartement traversant de type 3 Pièces à l’origine (actuellement configuré en 2P), d’une surface habitable Carrez de 76 m².

Situé en avant dernier étage d'un bel immeuble niçois, sans ascenseur, le bien, en trés bon état, propose un grand salon-séjour de 32 m² ouvert sur de beaux balcons exposés Sud, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec gout, une vaste chambre de 15 m², une salle de bains et un WC indépendant.

Trés belles hauteurs sous plafonds (plus de 3,20 m !), magnifiques tomettes et carrelages au sol, beaux volumes, tableaux électriques neufs, faibles charges !

Le bien est vendu avec une grande cave (plus de 6 m²) en sous-sol de la copropriété, inclue dans le prix.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots: 12. Charges courantes annuelles: 1.219 €. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Informations complémentaires

  • 2 Balcons 3 m²

Proximités

  • Aéroport 5 km
  • Centre ville
  • Tramway 500 mètres
  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Université

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Fibre optique
  • Internet
  • Seller's fees
  • Loi Carrez 76 m²
  • Taxe foncière 885 € / an
  • Charges 1219 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 870€ ~ 1190€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle179kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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