Vente Appartement villa Nice
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Vente Appartement villa
Nice

Réf. 6229587

6 pièces

205 m²

1 780 000 €

Informations complémentaires

NICE FABRON / ABBAYE DE ROSELAND 6P 200m2

1 780 000 €

Exclusivité !

Au troisième étage d'un immeuble dominant de l'une des résidences les plus prestigieuse de Nice, l'Abbaye de Roseland, idéalement situé sur la colline de Fabron, offrant toutes les prestations de standing avec son parc arboré, gardien, tennis, piscine et pool house, superbe appartement traversant et lumineux de type 4 Pièces d'une surface habitable d'environ 205 m².

Le bien, en très bon état, se compose d'un hall d'entrée desservant e 3 chambres, un vaste séjour de 33 m², une cuisine séparée parfaitement équipée, une salle de bains avec toilettes, un WC indépendant, une salle d'eau, un dressing. Toutes les pièces à vivre sont ouvertes sur deux grandes terrasses d'une surface totale de plus de 30 m², orientées Est / Ouest, offrant une vue magnifique sur la mer et les collines de Nice.

Matériaux de qualité (marbre au sol, hauteur sous plafond, ...), climatisation dans toutes les pièces, stores et volets électriques.

Residence parfaitement entretenue, tous les gros travaux d'entretien récemment réalisés (façades ravalées, étanchéités refaites...)

Le bien est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une grande cave en sous-sol de la copropriété, inclus dans le prix.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 100. Charges courantes annuelles: 10.876 € (tout collectif incluant eau chaude, eau froide et chauffage). Honoraires agence inclus charge vendeur

Informations complémentaires

  • 1 Terrasse 90 m²
  • 1 Solarium 150 m²

Proximités

  • Bus
  • École secondaire
  • Mer
  • Université
  • Centre ville
  • École primaire
  • Médecin
  • Parc
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Digicode
  • Interphone
  • Tennis
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Jardin en copropriété
  • Coffre-fort
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété
  • Seller's fees
  • Loi Carrez 205 m²
  • Taxe foncière 4437 € / an
  • Charges de copropriété 10876 € / an

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle204kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions39kg CO2/m².an

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