Exclusivité

Nice (06300)

6 pièces - 145 m²

Appartement d’exception mont Alban, vue imprenable mer et ville.

1 500 000 €

Ref : 150725

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Idéalement situé en position dominante, à flanc de colline,

Somptuex 5/6 pièces, 145 m² de confort dans un cadre calme et privilégié.

Vous serez immédiatement séduit par son vaste double séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 16 m² exposée plein Ouest, offrant une vue panoramique sur la ville et la mer.

L'agencement intérieur se compose d'une entrée accueillante, d’un bureau, une cuisine indépendante, suite parentale avec salle de bains/WC et terrasse privative, de deux autres chambres, d'une salle de bains et d’un WC séparé. De nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble.

Prestations de qualité, climatisation, volets électrique, belle luminosité tout au long de la journée, environnement paisible.

Deux caves et deux garages complètent ce bien rare sur le marché.

Bien soumis au régime de la copropriété, nombres de lots 52.

N° de lot 43/44. Charges tout collectif : 530€/mois. Foncier 3473€ DPE : C

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06300

Surface habitable (m²) 145 m²

Surface loi Carrez (m²) 144,17 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Panoramique ville/ mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 43 44

nombre de lots 52

Quote Part annuelle des charges 6 360 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 500 000 €

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Négociateur

MATOIS Frédéric Négociateur

Téléphone 0651704547

E-mail fmatois@coprogestimmo.fr

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