Exclusivité

Nice (06300)

4 pièces - 92 m²

4P emplacement idéal TNL / République .

372 000 €

Ref : 030625

Découvrir le bien

Vaste 4P 92 m² – Calme, lumineux, emplacement idéal.

Dans une résidence des années 60 parfaitement entretenue.

Ce spacieux 4 pièces de 92.33 m², vous séduira par son emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, du tramway, TNL et de toutes les commodités.

Comprenant : Une entrée, séjour, cuisine avec salle à manger, 3 chambres, salle d'eau avec WC. WC ind. Loggia. Nombreux rangements.

Des travaux de modernisation sont à prévoir (Déco, cuisine, électricité…), offrant l’opportunité de le personnaliser à votre goût.

il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les volumes généreux permettent de nombreuses possibilités d’aménagement.

Cave (Lot n°111)

Charges: 447€ / trimestre, tout collectif. Foncier : 1750€. DPE: D

Bien soumis au régime de la copropriété: Lot n° 20.Nombre de lots: 155

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06300

Surface habitable (m²) 92 m²

Surface loi Carrez (m²) 92,33 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1962

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Quote Part annuelle des charges 1 788 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 372 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 756 €

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Négociateur

MATOIS Frédéric Négociateur

Téléphone 0651704547

E-mail fmatois@coprogestimmo.fr

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