Exclusivité

Nice (06100)

3 pièces - 72 m²

Borriglione 3P, terrasses, étage élevé, parking

369 000 €

Ref : 280225

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Borriglione/ Libération

Idéalement situé dans une rue calme, à deux pas du tramway et du marché de la Libération, ce 3 pièces de 72 m² vous séduira par son potentiel et ses beaux volumes.

En 6ᵉ étage, dans une résidence de standing des années 70. Traversant N/S, il bénéficie de deux terrasses de 12m² chacunes, offrant une vue dégagée et une exposition très ensoleillée.

Comprenant une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains et WC ind. Nombreux rangements.

Prévoir modernisation cuisine et salle de bains et peintures. Volets électriques, climatisation.

Cave et parking en s/sol.

DPE: D. Charges 230€/mois Eau chaude comprise. Foncier: 1755€

Bien soumis au régime de la copropriété. N° de lot: 74. Nombre de lots : 79. Pas de procédure en cours.

Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/1F96AAE0-D03D-6312-D78F-C50BEECB4C0F

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06100

Surface habitable (m²) 72 m²

Surface loi Carrez (m²) 72 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Autre, Autre

Type de chauffage Autre, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Nord-Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 74

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 346 860 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.38 %

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Négociateur

MATOIS Frédéric Négociateur

Téléphone 0651704547

E-mail fmatois@coprogestimmo.fr

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