Nice (06200)

3 pièces - 70 m²

terrasse

325 000 €

Ref : 8Copro

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NICE OUEST / SAINTE MARGUERIE
Beau trois pièces de 70m² située au 4eme étage(avant dernier étage), il offre une grande terrasse de 35 m² orientée plein sud accessible depuis le séjour et la cuisine. l'appartement comprend: une entrée avec penderie, un double séjour, deux chambre avec penderie aménagé une salle de douche et des toilettes indépendantes, et de nombreux rangements dans les dégagements. En étage élevée il bénéficie d'une agréable vue dégagée très ensoleillé.
Aucun travaux a prévoir. Double vitrage installé et cuisine rénovée en 2023 et climatisation récente.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien a fort potentiel.
Transports en commun, commerces et écoles sont proximité
Possibilité d’acheter un second garage supplémentaire.

Surface : 70 m²
Prix du bien : 325 000 €
A propos de la copropriété :
La copropriété a refait les façades en 2015, ambiance familiale
Copropriété : 196 lots, Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 2100 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : électricité 70€/mois gaz 50€/mois.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06200

Surface habitable (m²) 70 m²

Surface loi Carrez (m²) 70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue dégagée ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

Charges 175 €

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Négociateur

MATOIS Frédéric Négociateur

Téléphone 0651704547

E-mail fmatois@coprogestimmo.fr

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