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Nice (06100)

2 pièces - 46,72 m²

Investisseur 2P parking Gorbella

169 000 €

Ref : 200225

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GORBELLA

Idéalement situé, proche de toutes commodités, tramway au pied de l'immeuble, accès rapide A8.

Dans une résidence des années 60 sécurisée. Agréable 2P de 46.72m² LC , en 3ème étage, balcon en Est avec vue dégagée.

Bon état général, double vitrage.

Comprenant: Une entrée avec dressing, séjour, cuisine, salle de bains, WC indépendant, chambre. Balcon.

Une cave et un parking privatif viennent compléter ce bien.

Vendu loué. 793€ dont 70€ de provision sur charges. Bail vide terme (09/2027) Garantie des loyers impayés.

Foncier: 1072€. DPE: D

Bien soumis au régime de la copropriété 272 lots principaux.

Honoraires inclus à la charge de acquéreur 6%ttc du prix de vente.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06100

Surface habitable (m²) 46,72 m²

Surface loi Carrez (m²) 46,72 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1965

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 522

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 158 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.36 %

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 1 072 €

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Négociateur

MATOIS Frédéric Négociateur

Téléphone 0651704547

E-mail fmatois@coprogestimmo.fr

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