Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Fabron

Réf. 83368135

6 pièces

205 m²

1 990 000 €

Informations complémentaires

6 PIÈCES 205 M²  NICE FABRON / ABBAYE DE ROSELAND - MAGNIFIQUE TOIT-TERRASSE 6 PIÈCES DE 205 M² AVEC SOLARIUM 150 M²

1 990 000 €

En exclusivité, LE PLUS BEL EMPLACEMENT DE NICE !
Au dernier étage de l'immeuble dominant l'une des plus prestigieuses résidences de Nice, l'Abbaye de Roseland, idéalement situé sur la colline de Fabron, offrant toutes les prestations de standing avec son parc arboré, gardien, tennis, piscine et pool house,
Unique et exceptionnel, cet appartement d'une surface totale habitable Carrez de 205 m² (divisable en deux appartements) domine la ville de Nice, ses collines, la mer Méditerrannée et l'horizon à perte de vue quelque soit la pièce où vous vous trouvez, toutes ouvertes sur un espace extérieur bordant le bien de plus de 80 m² exposé Est / Sud / Ouest !
En bon état car trés peu occupé, l'appartement, articulé autour d'un trés vaste séjour/salle à manger en son centre, se compose de: 5 chambres (dont un bureau), 2 cuisines, 3 salles de bains, 3 dressings et de nombreux rangements intégrés. Climatisation, matériaux de qualité.
Sur le toit, un solarium de plus de 150 m², avec cuisine d'été intégrée en son centre, vous permettra de profiter et de faire profiter de LA PLUS BELLE VUE DE NICE !
Résidence recherchée, parfaitement bien entretenue, tous les gros travaux d'entretien récemment réalisés (façades ravalées, étanchéités refaites,...), nombreuses possibilités de revente de lots individuels.
Le bien est vendu avec 2 grands garages fermés, et ses 2 caves attenantes, en sous-sol du même immeuble.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 100. Charges courantes annuelles: 10.876 € (incluant charges communes et Tout Collectif: chauffage, eau chaude, eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Informations complémentaires

  • 1 Séjour 56 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Supermarché
  • Tennis
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Honoraires propriétaire
  • Charges 10876 € / an

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle204kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions39kg CO2/m².an

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