Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. 7299985

7 pièces

200 m²

1 380 000 €

Informations complémentaires

NICE FABRON / ABBAYE DE ROSELAND - Appartement (plateau) 7 Pièces de 200 m² ouvert sur terrasses 80 m² vue mer panoramique

1 380 000 €

Exclusivité !
Dans l'immeuble dominant de l'une des plus prestigieuses résidences de Nice, l'Abbaye de Roseland, idéalement située sur la colline de Fabron, offrant toutes les prestations de standing avec son parc arboré, gardien, tennis, piscine et pool house, unique et exceptionnel, fort potentiel pour cet appartement d'une surface totale habitable de 200 m² (divisable en deux appartements) domine la ville de Nice, ses collines, la mer Méditerrannée et l'horizon à perte de vue quelque soit la pièce où vous vous trouvez, toutes ouvertes sur un espace extérieur bordant le bien de plus de 80 m² exposé Est / Sud / Ouest !
En bon état car trés peu occupé, l'appartement, articulé autour d'un trés vaste séjour/salle à manger en son centre, se compose de: 5 chambres (dont un bureau), 1 cuisine, 3 salles de bains, 3 dressings et de nombreux rangements intégrés.
Résidence recherchée, parfaitement bien entretenue, tous les gros travaux d'entretien récemment réalisés (façades ravalées, étanchéités refaites,...), nombreuses possibilités de réorganisation et aménagement du bien.
Le bien est vendu avec, dans le même immeuble, 2 grands garages fermés (dont un avec cave attenante) et 2 parkings privatifs couverts, inclus dans le prix.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 100. Charges courantes annuelles: 7 664 € (Tout Collectif: incluant charges communes, chauffage, eau chaude, eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Informations complémentaires

  • 3 Terrasses 81 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Mer
  • Supermarché
  • Tennis
  • Université
  • Aéroport
  • Commerces
  • Hôpital/clinique
  • Plage
  • Taxi
  • Tramway

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Gardien
  • Tennis
  • Ascenseur
  • Abri de voiture
  • Jardin en copropriété
  • Piscine en copropriété
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Accès handicapé
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Volets roulants électriques
  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 200 m²
  • Taxe foncière 3851 € / an
  • Charges de copropriété 7664 € / an
  • Pas de procédure en cours

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle204kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions39kg CO2/m².an

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